Bonjour, je suis une maison idéalement située, en cœur de village dans un écrin de verdure.
Façade sur rue principale, proximité immédiate des commerces, services et à 2 pas des écoles, un niveau de plain-pied.
A l’arrière, terrasse exposée sud de 60 m² avec vue sur nature et rivière. Jardin potager + terrain avec accès direct à la rivière, idéal pêcheur ou amoureux de la nature.
Vous rêvez d’espace : environ 206 m² d’habitation sur 2 niveaux + grand sous-sol/garage d’environ 150 m².
Investissement idéal pour : maison de famille, résidence secondaire, ou investissement locatif, gîtes (à l’année ou saisonnière).
Le petit plus : un local commercial attenant de 89 m² occupé par un salon de coiffure en location (bail en tacite reconduction), garantissant des revenus réguliers.
Rez-de-chaussée :
Grand séjour avec accès terrasse 37,5 m²
Cuisine fermée avec accès terrasse 14,2 m² (possibilité de faire une cuisine ouverte sur séjour)
Couloir : placards intégrés, coin buanderie, WC
Chambre 1 avec lavabo et douche – vue sur rue
Chambre 2 / bureau – vue sur rue
Local commercial 90 m² – accès indépendant de la maison
Etage :
Chambre 3 – 11,4 m² – vue sur rue
Chambre 4 avec lavabo – 10m² – vue sur rue
Chambre 5 avec lavabo et douche – 22 m² – vue sur rue
Chambre 6 – 14,6 m² – vue sur rivière
Chambre 7 avec placards intégrés 10 m² – vue sur rivière
Chambre 8 avec placards intégrés 10,8 m² – vue sur rivière
Salle de bain avec WC
sous-sol :
Environnement direct :
Lac avec base de loisirs 2 km
Piste cyclable (voie verte) 1 km
Randonnées, nombreux sentiers balisés
Stations de ski (La Bresse 21 km , Gérardmer 23 km , Bussang 18 km …)